在复杂多变的建设工程领域，唯有兼具扎实的法律功底与深厚的行业实践经验，方能精准识别风险、高效化解纠纷。
博友律所建设工程法律服务团队由王义律师领衔——其拥有工科与法律双重教育背景，曾在大型建设工程类央企深耕十余年，执业以来始终专注于建设工程、房地产及相关商事领域。依托对工程实践与法律规则的深度融合，团队为客户提供覆盖项目全周期、贯穿争议全流程的专业化、实战型法律服务。
我们的核心业务包括但不限于：
一、项目前期咨询服务
1、工程项目立项、规划审批等合规审查
2、PPP、EPC等投融资模式的结构设计与法律论证
3、招投标文件的合法性审查与异议处理
二、合同管理与风险控制
1、各类工程合同（施工总承包、EPC、DB等）起草、审核与谈判
2、联合体协议、分包合同、材料设备采购合同的风险防控
3、工程变更、签证、索赔程序指导与证据固化
三、争议解决
1、代理各类建设工程施工合同纠纷案件；
2、代理有施工合同、有施工资质、对结算有争议、对工程量有争议、胜诉后执行难的工程纠纷案件；
3、针对金融票据等其他相关领域的法律纠纷提供高效解决方案。
四、专项法律顾问服务
曾为天津市津南区发展和改革委员会、津南区财政局等多个政府机关提供长时间法律顾问服务
为天津市天山房地产开发有限公司、天津市南洋建设集团有限公司等企业提供建设工程相关的常年法律顾问服务
✅我们的优势
• 复合型人才：团队成员具备工科和法律双重背景，能深入理解建设工程项目的实际操作和技术细节。
• 实战经验丰富：通过处理一系列有影响力的案件，积累了大量成功案例的经验，能够有效维护客户的合法权益。
• 全方位服务：从项目前期咨询到合同管理，再到争议解决，为客户提供一站式全程法律服务。
北京市博友律师事务所---懂法律而且深谙工程建设之道的专业伙伴。
我们致力于利用专业知识与丰富经验，帮助客户化解风险，解决问题，实现商业目标和社会责任的统一。无论您的需求涉及建设工程、房地产还是公司改制等方面，我们都准备好为您提供最优质的法律服务。
咨询电话：400-633-5066 转王义
建设工程争议常见问题：
问：施工没有签合同，工程款还能要回来吗？
答：可以！即使没有书面合同，只要能证明你实际完成了施工（比如微信聊天记录、结算单、现场照片、证人证言、付款凭证等），依然可以主张工程款。根据《民法典》第469条，口头协议也属于合同形式之一。关键是要保留证据！强烈建议以后接工程务必签合同。
问：甲方一直拖欠工程进度款，我们能不能停工？
答：可以！根据《民法典》第525条和《建设工程施工合同司法解释》，发包方未按约定支付工程款，承包方有权暂停施工。但要注意：必须书面通知对方，说明停工原因和依据，避免被反诉违约。同时保留催款记录和现场证据，为后续维权打基础。
问：工程做完了，甲方一直拖着不验收，也不给尾款，我能起诉吗？
答：即使没正式验收，只要工程已交付使用或对方实际占有使用，就可以视为“视为验收合格”。根据司法解释，发包人无正当理由拖延验收的，承包人可起诉主张工程款。
问：我是专业分包商，总包不给钱，业主也没付清总包，我该起诉总包还是业主？
答：一般告总包，但符合条件也可以“突破合同相对性”，把业主一起告上法庭！根据《建工司法解释（一）》第43条，实际施工人可以向发包人（业主）主张在欠付工程款范围内承担责任。
问：工程款被拖欠，诉讼时效是多久，对方欠我工程款三年多了，现在还能起诉吗？
答：普通诉讼时效是三年，但从你知道或应当知道权利被侵害之日起算。比如合同约定2022年1月付尾款，你2022年2月催过一次，时效就从那时重新计算。如果有催款记录（微信、短信、函件），时效可以中断延长。 虽然三年不是“死线”，但是最好在三年以内起诉！
问：甲方说没钱，要用房子抵债，抵工程款，靠谱吗？
答：谨慎！以房抵债看似解决难题，但风险很大：房产可能被抵押、查封，过户税费高，后期变现难。如果真要签抵债协议，必须明确房屋产权清晰、可过户，并办理预告登记或网签备案。最好坚持要现金！
问：项目经理签字的结算单，盖的是项目章，没公司公章，这算数吗？法律保护吗？
答：大概率有效！如果这个人是甲方授权的项目经理，或长期代表甲方对接工程，他的签字行为构成“表见代理”。项目章虽非公章，但在施工过程中频繁使用，法院通常会认可其效力。但建议同时收集任命书、工作证、往来函件等佐证。
问：我干到一半，甲方突然让我退场，之前投入的人工、材料、机械怎么算，能要赔偿吗？
答：当然能要！即使合同解除，你已完成的部分工程仍应获得相应价款。此外，因对方违约导致的窝工、设备租赁、人员遣散等损失，也可以主张赔偿。
问：我是实际施工人，挂靠在一家公司名下干活，现在甲方不给钱，我能不能自己起诉？
答：可以！根据《建工司法解释（一）》第43条，实际施工人有权突破合同相对性，直接起诉发包人或总包单位。但要注意：你得证明你是真实出资、组织施工的一方，比如提供资金流水、采购合同、工人考勤等。挂靠有风险，建议未来尽量以正规主体承接工程。
问：法院判我赢了，但对方账户没钱，执行不了，钱是不是拿不回来了？
答：打赢官司是关键，官司输了，对方有钱也不会给你。执行也很重要。你可以委托律师申请法院查控对方名下房产、车辆、股权、应收账款，甚至限制高消费、列入失信名单。如果发现对方转移财产，可提起“撤销权诉讼”。还可以申请对方破产威慑对方。 坚持别放弃，很多案子拖几个月后突然发现资产！
