在城市更新、基础设施建设和土地资源优化配置的大背景下，征地拆迁既是推动发展的关键环节，也关乎千家万户的切身利益与社会稳定。作为长期深耕行政法、房地产与建设工程领域的专业律所，博友律师从专业视角出发，为被征收人、村集体、企业及地方政府提供精准、高效、有温度的征地拆迁法律服务。

为什么需要专业律师介入征地拆迁？

征地拆迁涉及《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《城乡规划法》等多部法律法规，程序复杂、政策性强、利益重大。实践中常见问题包括：

- 补偿标准不透明、评估不合理

- 程序违法（如未公告、未听证、强拆）

- 被征收人身份认定争议（如“外嫁女”、户籍迁入人员）

- 企业停产停业损失难以量化

- 集体土地与国有土地补偿标准差异引发的公平性质疑

拆迁律师的价值，不仅在于事后维权，更在于事前预防、事中协商与全程风险管控。

我们的核心服务内容

1. 面向被征收人（个人/家庭）

征收合法性审查：核实项目是否具备立项、规划、用地等审批手续

补偿方案解读与异议提出：协助分析安置房位置、货币补偿金额、过渡费等是否合理

房屋权属与面积确权：针对无证房、历史遗留建筑提供确权策略

协商谈判支持：代表当事人与征收部门沟通，争取最优补偿方案

强拆应对与权利救济：对违法强拆固定证据、提起确认违法之诉并索赔

2. 面向企业与经营主体

厂房、商铺、养殖场等非住宅类资产征收专项服务

停产停业损失、搬迁费、设备重置成本的合法主张

土地使用权收回与补偿谈判

涉企征收中的税务筹划与资产处置建议

3. 面向村集体与集体经济组织

集体土地征收程序合规审查

征地补偿款分配方案合法性论证

村民代表大会决议效力风险提示

集体资产保全与再开发权益保障

4. 面向地方政府与征收实施单位（合规顾问）

征收补偿方案合法性审查与风险评估

征收流程规范化建设（公告、评估、签约、腾退）

涉法涉诉信访案件化解支持

政策文件起草与法律培训

我们的专业优势

✅ 实战经验丰富
曾参与处理多起涉及安置房建设、定向经济适用房项目、城中村改造等复杂征收相关纠纷案件；广西庞某某花园强制拆除行政赔偿案；上海李某某履行安置补偿职责案；北京张某某违法建筑强制拆除案等。博友律师深刻理解群众合理诉求，善于在法治框架内寻找“最大公约数”。

✅ 复合背景支撑
依托工科+法律双重知识结构，能准确理解土地测绘、房屋评估、工程造价等技术细节，避免“纸上谈兵”，确保法律意见切实可行。

✅ 注重实质解决
我们不仅代理行政复议、行政诉讼，更重视通过信息公开、律师函、协调会等非诉方式推动问题实质性化解，力求“案结事了”，减少对抗，促进和谐。

我们相信：征地拆迁不应是“零和博弈”。通过专业、理性、依法的法律服务，既能保障公共利益顺利实现，也能让每一位被征收人的合法权益得到充分尊重与合理补偿。

无论您是面临搬迁的居民、经营受阻的企业，还是推进项目的政府单位，博友律所愿以专业之力，助您行稳致远。

专业律师团队

合伙人律师：裴宇琼  

督导律师：杨丰增   

主办律师：焦健，郭伟，郎家林，王亚娇   

协办律师：王利山，夏涛

如有相关咨询或需求，欢迎随时联系博友律师事务所。

联系方式：010-85808950

依法维权，不是对抗，而是共建法治社会的基石。