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合同解除之后约定金有效吗?
发布时间:2021-03-22 15:03

  签订合同之后如果合同依法成立的,就需要全面的履行合同的义务,而合同也可以解除,如果当事人有约定解除的条件,当条件达成的时候就可以解除合同了。那么合同解除之后约定金有没有效?

  合同解除后解约定金有效吗

  依据担保法司法解释的规定,解约定金就是为了解除合同而交纳的,所以合同解除后解约定金是有效的,如果是给付人解除合同的,定金不能要回,收受人解除合同的,双倍返还定金。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》

  第一百一十七条:定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理,适用《中华人民共和国合同法》的规定。

  违约定金的适用情形

  1、定金需要实际交付,由于定金是实践合同,顾名思义,只有将定金交付给另一方,定金合同才生效,即从实际交付定金之日起生效。

  2、交付定金的数额需要双方意思表示一致。有时候,实际交付时定金会与约定的定金数额上有差别,这个时候属于单方的变更定金合同,此时,如果对方没有异议,定金合同生效,但是如果对方拒绝,一方即使交付定金,定金合同也不生效。

  3、注明字样。当事人需要在定金合同中注明“定金”字样或者“定金罚则”,才能成立定金合同。《担保法解释》第118条规定,“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金的,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”

  4、定金不得超过一定的比例。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。

  5、主合同有效。由于定金合同是依附于主合同而存在,如果主合同无效,定金自然无效。

  解约金就是为了解除合同而交纳的,所以合同解除之后解约金是有效的,如果是给付任解除合同,定金不能要回,收受人解除合同的,双倍返还定金。