北京博友律师事务所竭诚为您代理民事诉讼

关键字：房屋 产权登记 购房

办理房屋产权登记手续须知

   第一项：产权人为一人的，办理产权登记需携带的相关文件有：

    1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)；
    2、 产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件、名章(楷体)；
    3、 产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书；

    4、 签合同签有委托人的需携带委托书（房地局规定格式）并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件；

    第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件
    1、 本页第一项
    2、 两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书（房地局规定格式）
    3、 两位产权人以份额明确房屋产权（例：40%与60%、50%与50%）的需提交财产分割公证书（公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证）

    第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件
    1、 本页第一项
    2、 需提交财产分割公证书（公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证）

    第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件
    1、 营业执照、法人代码证原件及复印件（加盖公章）
    2、 法人授权委托书原件（盖公章法人章法人签字）（房地局规定格式）
    3、 法人及受托人的身份证原件及复印件
    4、 股份制公司需提交董事会议原件（盖公章及全体股东亲笔签字）
    5、 产权登记表，结算单需加盖公章

    第五项：
    1、 以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用（不收取）
    2、 以上材料以房地局最新规定的为准

    第六项：您需交纳的款项：
    1、 购房契税：总房款的1.5%（单位购房的为总房款的3%）（有减免税证明除外）
    2、 公共维修基金：总房款的2%
    3、 产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本
    4、 产权证印花税：5元/本
    5、 产权证代办费：600元/本
    6、 测绘图表费：60元
    7、 以上3、4、5、6项用现金交纳。

北京好律师竭诚为您服务